安農溪周邊自然景觀
三星買屋 /
三星買房
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三星日興蔥田加工室 宜蘭超級房仲
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：56.81 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
日興二路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：29.57 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：599.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：農糧加工室
- 形式/類型：其它/ 農糧加工室
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：三星國小、三星國中
鄰近公園：安農溪自行車道、安農溪周邊休閒景觀
生活機能：三星市區商圈、三星公有零售市場
附近交通：宜蘭勁好行
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：三星國小、三星國中
鄰近公園：安農溪自行車道、安農溪周邊休閒景觀
生活機能：三星市區商圈、三星公有零售市場
附近交通：宜蘭勁好行
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合有農業經營或加工廠需求的買方，若僅為一般住宅置產則不建議購買。
主要理由在於其「農糧加工室」的土地使用分區限制，這直接決定了該物件無法作為居住使用，且轉手對象較為特定。雖然屋況新穎、土地面積大且地段穩定，對於具備農業執照、計劃在當地進行生鮮加工或倉儲擴建的買家來說，這是相當有利的資產，能提供產業擴展的基礎空間。然而，若以一般住宅觀點看待，其價格與流動性將面臨挑戰。購買前務必確認土地登記、農業設施許可及建管法規的最新規範，以確保投資安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭超級房仲
宜蘭超級房仲
朱哲賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小朱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-525838
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東森房屋 宜蘭公園 加盟店
經紀業名稱: 耘曜不動產企業社
證號: (100)登字第165832號
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